140 m² Çelik Villa – Kat Olmadan Maksimum Kullanım, tüm yaşam alanlarını tek katta toplayan, merdivensiz dolaşım konforunu alan verimliliğiyle birleştiren modern bir çelik villa konseptidir. 140 m²’lik plan, bahçeye açılan geniş salon–mutfak alanı, konforlu yatak odaları ve iyi kurgulanmış servis hacimleriyle; her metrekarenin gerçekten kullanıldığı, ölü alanların minimuma indirildiği, tek katta maksimum yaşam konforu sunan bir çözüm sağlar. Galvanizli hafif çelik taşıyıcı sistem, katmanlı duvar yapısı, fibersement cephe, Izocam taş yünü yalıtım ve alçıpan iç kaplamalar sayesinde bu çelik villa; depreme güvenli, dört mevsim konforlu, bakımı kolay ve uzun ömürlü bir yapı haline gelir.

Mimari Proje – 140 m² Tek Katlı, Maksimum Kullanım Odaklı Villa Planı

Bu 140 m² çelik villa, tek kat avantajını en iyi şekilde değerlendiren maksimum kullanım odaklı bir mimari proje ile tasarlanır:

• Yaşam alanı:

  • Bahçeye ve/veya terasa açılan geniş salon–yemek alanı, villanın sosyal merkezi olarak planlanır.

  • Açık, yarı açık veya ayrı tercih edilebilen modern mutfak, hem günlük aile kullanımı hem de misafir ağırlama için pratik ve ferah bir yerleşimle salona bağlanır.

  • Geniş cam açıklıkları, gün ışığını içeri alırken, iç–dış mekân ilişkisinin güçlü kurulmasına yardımcı olur.

• Oda kurgusu:

  • Konforlu bir ebeveyn yatak odası (isteğe bağlı giyinme alanı ve ebeveyn banyosu ile)

  • Bir veya iki adet çocuk/genç odası ya da çalışma/hobi odası olarak değerlendirilebilecek ek oda

  • Ortak banyo–wc ve talebe bağlı ek wc çözümü

• Giriş ve servis alanları:

  • Giriş holü, vestiyer, ayakkabılık–askılık nişleri

  • Çamaşır/temizlik dolabı veya küçük çamaşır nişi

  • İsteğe bağlı kiler veya teknik hacim

• Kat olmadan maksimum kullanım:

  • Tüm fonksiyonlar tek katta çözüldüğü için merdiven gereksinimi ortadan kalkar; bu sayede dolaşım alanlarında metrekare kaybı minimuma iner.

  • Oda yerleşimleri, ıslak hacimlerin gruplanması ve mobilya yerleşim senaryoları düşünülerek planlanır; her metrekare aktif, işlevsel ve erişilebilir kılınır.

Oda sayısı, banyo sayısı, mutfak tipi, pencere oranları, veranda–teras büyüklükleri; proje aşamasında ihtiyaca göre revize edilerek, 140 m² Çelik Villa – Kat Olmadan Maksimum Kullanım tam anlamıyla size özel bir tek katlı villa planına dönüştürülebilir.

Taşıyıcı Sistem ve Çelik Kalınlıkları

Bu tek katlı çelik villanın taşıyıcı karkası, statik projeye uygun seçilmiş galvanizli hafif çelik profillerden oluşturulur:

• Taşıyıcı sistemde, yük durumuna göre 1.0 mm, 1.1 mm ve 1.2 mm et kalınlığındaki hafif çelik profiller kullanılır.

• Dış duvar aksları, salon cephesi, çatı taşıyıcı hatları ve açıklığı nispeten geniş bölgelerde daha yüksek et kalınlığı tercih edilerek yapı güvenliği artırılır.

• Galvaniz kaplama, çelik elemanları korozyona karşı korur; tek katlı çelik villa yıllar boyunca formunu ve taşıyıcılığını korur, bakım ihtiyacı minimuma iner.

• Hafif çelik sistem, deprem yüklerini betonarmeye göre daha kontrollü taşıyarak yapıya esneklik kazandırır; böylece tek katta maksimum kullanım sunan bu villa, aynı zamanda deprem güvenli çelik ev standardına uygundur.

Duvar ve Kaplama Katmanları

Konfor, uzun ömür ve enerji verimliliği için dış ve iç duvarlarda, çatı sisteminde katmanlı bir yapı tercih edilir:

Dış duvar sistemi (dıştan içe):

• Estetik, modern çizgili fibersement dış cephe kaplaması

• Taşıyıcı sisteme rijitlik kazandıran OSB levha

• Çelik karkas profiller arasında yüksek yoğunluklu Izocam taş yünü ısı–ses yalıtımı

• İç yüzde düzgün yüzey sağlayan alçıpan kaplama (ıslak hacimlerde neme dayanıklı bordex)

İç bölme duvarları:

• Hafif çelik karkas iskelet

• Karkas arası Izocam taş yünü ile ses yalıtımı

• Her iki yüzde alçıpan (banyo, wc gibi ıslak hacimlerde bordex)

Bu katmanlı yapı sayesinde 140 m² Çelik Villa – Kat Olmadan Maksimum Kullanım; ısı kayıplarının azaltıldığı, oda arası ses geçişinin düşük olduğu, dört mevsim kullanılabilir yalıtımlı çelik villa standardına ulaşır.

Bordex, Fibersement, OSB ve Alçıpan Kullanımı

• Bordex:
  Banyo, wc, çamaşır alanı ve mutfak gibi ıslak hacimlerde neme dayanıklı yapısıyla kullanılır. Seramik ve boya için sağlam, uzun ömürlü bir alt zemin oluşturarak nem kaynaklı kabarma ve deformasyon riskini düşürür.

• Fibersement:
  Dış cephede darbelere, yağmur–güneş döngüsüne ve UV etkilerine dayanıklı, boyanabilir bir yüzey sunar. Farklı doku ve renk kombinasyonlarıyla tek katlı villaya modern, temiz ve zamansız bir cephe kimliği kazandırır.

• OSB:
  Taşıyıcı çelik karkasa rijitlik kazandırır; duvar ve çatı kaplamalarının stabilitesini artırır. Villanın genel yapısal kararlılığını destekleyen önemli bir konstrüktif katmandır.

• Alçıpan:
  İç mekânda düzgün, çatlamaya dirençli ve boyaya hazır yüzeyler elde edilmesini sağlar. Tek katlı plan içinde sade, modern ve kolay dekore edilebilir iç mekanlar için ideal altyapıyı sunar.

Izocam Taş Yünü ile Isı ve Ses Konforu

Tek katta maksimum kullanım sunan bir villada, konforun sürdürülebilir olması için Izocam taş yünü yalıtımı kritik rol oynar:

• Duvar ve çatı boşluklarında kullanılan taş yünü; kışın ısı kaybını, yazın aşırı ısınmayı azaltarak dört mevsim dengeli bir iç sıcaklık sağlar.

• Odalar arası ve dış ortamdan gelen sesleri önemli ölçüde düşürerek, özellikle yatak odaları, çalışma alanı ve salon–yaşam bölgesinde daha sakin, huzurlu bir ortam oluşturur.

• Enerji verimliliğini artırarak, ısıtma–soğutma maliyetlerini düşürür; kat olmadan maksimum kullanım sunan bu villayı uzun vadede ekonomik kılar.

Tesisat ve Boya Uygulamaları

140 m² Çelik Villa – Kat Olmadan Maksimum Kullanım, anahtar teslim çelik villa standardına uygun şekilde tüm teknik detayları tamamlanmış olarak sunulabilir:

• Elektrik tesisatı:
  Standartlara uygun kablolama, sigorta kutusu, priz ve aydınlatma çıkışları ile TV–internet altyapısı projeye göre uygulanır. Tek katlı plan içinde priz ve aydınlatma noktaları, gerçek kullanım senaryoları dikkate alınarak konumlandırılır.

• Temiz ve pis su tesisatı:
  Temiz su ve atık su hatları, ıslak hacim bağlantıları eksiksiz şekilde döşenir. Tek kat avantajı sayesinde hat uzunlukları kısalır, kurulum ve bakım süreçleri basitleşir.

• Isıtma–soğutma altyapısı:
  Klima, kombi, radyatör veya yerden ısıtma sistemleri için gerekli tesisat altyapısı projeye uygun biçimde hazırlanır. 140 m²’lik tek katlı yapı, doğru sistemle kısa sürede ısınıp soğuyan konforlu bir yaşam alanına dönüşür.

• İç boya:
  Alçı, zımpara ve astar sonrası, silinebilir iç cephe boyaları ile hem şık hem dayanıklı yüzeyler elde edilir. Tek katlı villada renk seçimi, alan algısını genişletecek açık ve nötr tonlarla desteklenebilir.

• Dış cephe boyası:
  Fibersement üzerine uygun astar ve dış cephe boyası uygulanarak, iklim koşullarına ve güneş etkilerine dayanıklı, uzun ömürlü bir dış görünüm sağlanır.

Süreç Adımları – Proje Akışı

1. İhtiyaç analizi, arsa ve imar durumunun değerlendirilmesi

2. 140 m² tek katlı, maksimum kullanım odaklı villa mimari projesinin hazırlanması ve onaylanması

3. Statik ve çelik konstrüksiyon projelerinin oluşturulması

4. Malzeme seçimleri, yalıtım kalınlıkları ve cephe kararlarının netleştirilmesi

5. Gerekli resmi onay ve izin süreçlerinin yürütülmesi

6. Hafif çelik elemanların fabrikada, projeye özel üretilmesi

7. Sahada temel veya platform hazırlığının yapılması

8. Çelik karkasın sahada montajı

9. OSB, fibersement, bordex ve alçıpan uygulamalarının tamamlanması

10. Izocam taş yünü ile ısı ve ses yalıtımının uygulanması

11. Elektrik, su ve mekanik tesisatın döşenmesi

12. Kapı, pencere, çatı ve zemin kaplamalarının montajı; iç ve dış boya uygulamalarının yapılması

13. Temizlik, kontroller ve anahtar teslim son onay

Geniş Alternatif Seçenekleri

Bu 140 m² tek katlı çelik villa projesinde;

• Oda ve banyo sayısı,

• Salon–mutfak ilişkisi (açık, yarı açık, ayrı mutfak),

• Veranda, teras ve bahçe kurgusu,

• Cephe doku ve renk kombinasyonları,

• Pencere oranları ve cam tipleri,

• Çatı tipi (beşik, kırma, teras çatı vb.),

• Kapı ve pencere doğrama seçenekleri,

• Zemin kaplamaları, mutfak ve banyo tasarımları,

• Isıtma–soğutma sistemi ve isteğe bağlı akıllı ev altyapıları

gibi pek çok başlıkta müşteriye geniş alternatifler sunulur.

140 m² Çelik Villa – Kat Olmadan Maksimum Kullanım, hafif çelik taşıyıcı sistemi, güçlü yalıtımı, tek katlı plan kolaylığı ve her metrekareyi verimli kullanan kurgusuyla; merdivensiz, pratik ve konforlu bir villa yaşamı arayanlar için ideal bir çelik villa seçeneği olarak öne çıkar.