130 m² Çelik Konut – Şeffaf Teslim, Modern Tasarım, kompakt ama fonksiyonel yaşam alanını, hafif çelik yapı teknolojisi ve baştan sona netleştirilmiş şeffaf teslim modeliyle birleştiren modern bir çelik konut çözümüdür. 130 m²’lik plan; günümüz yaşam alışkanlıklarına uygun modern tasarım çizgileri, ferah salon–mutfak kurgusu, dengeli oda yerleşimi ve güçlü yalıtım yapısıyla hem estetik hem de konforlu bir yaşam sunarken; malzeme, işçilik ve kapsamın sözleşme öncesinde açıkça tanımlandığı şeffaf teslim yaklaşımıyla sürprizsiz bir süreç deneyimi sağlar.

Mimari Proje – 130 m² Modern Tasarım, Okunaklı Plan Kurgusu

130 m² Çelik Konut, modern tasarım anlayışıyla, her metrekareyi verimli kullanan, sade ama şık bir plan kurgusuna sahiptir:

• Yaşam alanı:

  • Bahçeye veya terasa açılan aydınlık bir salon–yemek alanı, evin sosyal merkezi olarak kurgulanır.

  • Açık, yarı açık veya ayrı tercih edilebilen modern mutfak, hem günlük kullanım hem de misafir ağırlama senaryolarına uygun şekilde salona entegre edilir.

  • Geniş cam açıklıkları ve modern cephe çizgileri, iç mekâna gün ışığı taşırken dışarıdan bakıldığında çağdaş bir görünüm oluşturur.

• Oda kurgusu:

  • Konforlu bir ebeveyn yatak odası (isteğe bağlı giyinme alanı ve ebeveyn banyosu ile)

  • Bir veya iki adet çocuk/genç odası ya da çalışma/hobi odası

  • Ortak banyo–wc ve ihtiyaca bağlı ek wc çözümleri

• Giriş ve servis alanları:

  • Giriş holü, vestiyer ve depolama nişleri

  • Çamaşır/temizlik dolabı veya küçük çamaşır nişi

  • İsteğe bağlı kiler veya teknik hacim

Modern tasarım anlayışıyla; koridorlarda gereksiz metrekare kaybı azaltılır, dolaşım akıcı tutulur, cam oranları ve cephe dili dengeli bir görünüm sunar. İhtiyaca göre tek katlı ya da kompakt iki katlı çözümlerle plan revize edilerek, 130 m² modern çelik konut, size özel hale getirilebilir.

Taşıyıcı Sistem ve Çelik Kalınlıkları

130 m² Çelik Konut – Şeffaf Teslim, Modern Tasarım’ın taşıyıcı karkası, statik projeye uygun seçilmiş galvanizli hafif çelik profillerden oluşur ve bu teknik detaylar şeffaf teslim planında net şekilde dokümante edilir:

• Taşıyıcı sistemde, yük durumuna göre 1.0 mm, 1.1 mm ve 1.2 mm et kalınlığındaki hafif çelik profiller kullanılır.

• Dış duvar aksları, salon cephesi, kolon–kiriş hatları ve açıklığı nispeten geniş bölgelerde daha yüksek et kalınlıkları tercih edilerek yapı güvenliği artırılır.

• Galvaniz kaplama, çelik elemanları korozyona karşı korur; konut uzun yıllar formunu ve taşıyıcılığını korur, bakım ihtiyacı düşük kalır.

• Hafif çelik sistem, deprem yüklerini betonarmeye göre daha kontrollü taşıyarak yapıya esneklik kazandırır; böylece bu modern tasarımlı yapı deprem güvenli çelik konut standardını karşılar.

Duvar ve Kaplama Katmanları

Şeffaf teslim yaklaşımı kapsamında, dış ve iç duvarların katman yapısı en baştan açıklanır ve uzun ömürlü bir kabuk sistemi oluşturulur:

Dış duvar sistemi (dıştan içe):

• Modern çizgili, darbelere ve iklim koşullarına dayanıklı fibersement dış cephe kaplaması

• Taşıyıcı sisteme rijitlik kazandıran OSB levha

• Çelik karkas profiller arasında yüksek yoğunluklu Izocam taş yünü ısı–ses yalıtımı

• İç yüzde düzgün yüzey sağlayan alçıpan kaplama (ıslak hacimlerde neme dayanıklı bordex)

İç bölme duvarları:

• Hafif çelik karkas iskelet

• Karkas arası Izocam taş yünü ile ses yalıtımı

• Her iki yüzde alçıpan (banyo, wc gibi ıslak hacimlerde bordex)

Bu katmanlı yapı sayesinde 130 m² Çelik Konut; ısı kayıplarının azaltıldığı, oda arası ses geçişinin düşük olduğu, bakım ve yenileme işlemlerinin kolay olduğu yalıtımlı modern çelik konut standardına ulaşır.

Bordex, Fibersement, OSB ve Alçıpan Kullanımı

• Bordex:
  Banyo, wc, çamaşır alanı ve mutfak gibi ıslak hacimlerde neme dayanıklı yapısıyla kullanılır. Seramik ve boya altında uzun ömürlü, sağlam bir alt zemin oluşturarak nem kaynaklı kabarma ve deformasyon riskini azaltır.

• Fibersement:
  Dış cephede darbelere, yağmur–güneş döngüsüne ve UV etkilerine dayanıklı, boyanabilir bir yüzey sunar. Farklı doku ve renk seçenekleriyle konuta modern, temiz ve zamansız bir cephe görünümü kazandırır.

• OSB:
  Taşıyıcı çelik karkasa rijitlik kazandırır; duvar ve çatı kaplamalarının stabilitesini artırır. Yapının genel kararlılığını destekleyen önemli bir konstrüktif katmandır.

• Alçıpan:
  İç mekânda düzgün, çatlamaya dirençli ve boyaya hazır yüzeyler elde edilmesini sağlar. Modern tasarım temasına uygun, sade ve net iç mekan çizgileri için ideal altyapıyı sunar.

Izocam Taş Yünü ile Isı ve Ses Konforu

130 m² Çelik Konut – Şeffaf Teslim, Modern Tasarım’da, konfor ve enerji verimliliği için Izocam taş yünü temel yalıtım bileşeni olarak tercih edilir:

• Duvar ve çatı boşluklarında kullanılan taş yünü; kışın ısı kaybını, yazın aşırı ısınmayı azaltarak dört mevsim dengeli bir iç sıcaklık sağlar.

• Odalar arası ve dış ortamdan gelen sesleri önemli ölçüde düşürerek, yatak odaları, çalışma alanları ve yaşam bölümlerinde sakin, huzurlu bir atmosfer sunar.

• Enerji verimliliğini artırarak, modern tasarımı sadece görsel değil, işletme maliyetleri açısından da sürdürülebilir hale getirir.

Tesisat ve Boya Uygulamaları

Bu 130 m² çelik konut, anahtar teslim ve şeffaf teslim yaklaşımına uygun şekilde, tüm teknik detayları tanımlanmış olarak sunulabilir:

• Elektrik tesisatı:
  Standartlara uygun kablolama, sigorta kutusu, priz ve aydınlatma çıkışları ile TV–internet altyapısı projeye göre uygulanır. Priz sayıları, aydınlatma noktaları ve zayıf akım hatları keşif listelerinde açıkça belirtilir.

• Temiz ve pis su tesisatı:
  Temiz su ve atık su hatları, ıslak hacim bağlantıları eksiksiz şekilde döşenir. Kullanılan boru tipleri ve hat güzergahları proje ve teklif dokümanlarında şeffaf şekilde yer alır.

• Isıtma–soğutma altyapısı:
  Klima, kombi, radyatör veya yerden ısıtma sistemleri için gerekli tesisat altyapısı projeye uygun biçimde hazırlanır. Kapsama dahil edilen altyapı ve cihazlar, teklif aşamasında netleştirilerek sürprizsiz bütçe yönetimi sağlanır.

• İç boya:
  Alçı, zımpara ve astar sonrası, silinebilir iç cephe boyaları ile hem şık hem dayanıklı yüzeyler elde edilir. Modern tasarımı destekleyen açık ve nötr tonlar tercih edilebilir.

• Dış cephe boyası:
  Fibersement üzerine uygun astar ve dış cephe boyası uygulanarak, iklim koşullarına ve güneş etkilerine dayanıklı, uzun ömürlü bir dış görünüm sağlanır.

Süreç Adımları – Proje Akışı

1. İhtiyaç analizi, arsa ve imar durumunun değerlendirilmesi

2. 130 m² modern tasarım temasına uygun mimari projenin hazırlanması ve onaylanması

3. Statik ve çelik konstrüksiyon projelerinin oluşturulması

4. Malzeme seçimleri, yalıtım kalınlıkları, cephe doku–renk kararları ve şeffaf teslim kapsamının netleştirilmesi

5. Gerekli resmi onay ve izin süreçlerinin yürütülmesi

6. Hafif çelik elemanların fabrikada, projeye özel üretilmesi

7. Sahada temel veya platform hazırlığının yapılması

8. Çelik karkasın sahada montajı

9. OSB, fibersement, bordex ve alçıpan uygulamalarının tamamlanması

10. Izocam taş yünü ile ısı ve ses yalıtımının uygulanması

11. Elektrik, su ve mekanik tesisatın döşenmesi

12. Kapı, pencere, çatı ve zemin kaplamalarının montajı; iç ve dış boya uygulamalarının yapılması

13. Temizlik, kontroller ve anahtar teslim son onay

Geniş Alternatif Seçenekleri

Bu 130 m² çelik konut projesinde;

• Oda ve banyo sayısı,

• Tek katlı veya iki katlı plan tercihleri,

• Salon–mutfak ilişkisi (açık, yarı açık, ayrı mutfak),

• Cephe doku ve renk kombinasyonları,

• Pencere oranları ve cam tipleri,

• Çatı tipi (beşik, kırma, teras çatı vb.),

• Kapı ve pencere doğrama seçenekleri,

• Zemin kaplamaları, mutfak ve banyo tasarımları,

• Isıtma–soğutma sistemi ve isteğe bağlı akıllı ev altyapıları

gibi birçok başlıkta müşteriye geniş alternatifler sunulur.

130 m² Çelik Konut – Şeffaf Teslim, Modern Tasarım, hafif çelik taşıyıcı sistemi, güçlü yalıtımı, çağdaş cephe dili ve baştan sona netleştirilmiş şeffaf teslim modeliyle; ne alacağını ve süreci en baştan bilerek modern bir çelik konut sahibi olmak isteyenler için güçlü bir seçenektir.